氷河期世代の投資術｜不動産・株・副業、ときどきギャンブル

2026年7月時点の新NISA口座を公開します。評価額2,220万円までの資産推移、毎月の追加投資額、運用実績、投資判断をリアルに紹介。普通の会社員が新NISAで資産形成を続けた実例を毎月公開します

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キオクシア（285A）が急落！一時220万円近く評価額が減るも、私がガチホを決めた理由とは？75日移動平均線での反発や、サムスン電子の12.9兆円規模の超大型設備投資からメモリ市場の未来を冷静に分析。暴落日のノイズに惑わされない投資戦略を解説します。

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Galaxy Z Fold8やAppleの折りたたみスマホを待つべき？Galaxy Z Fold7を発売日から10ヶ月使い倒した投資家ブロガーが本音レビュー！大画面での投資アプリやAI画像生成の快適さ、本気で後悔しかけた金融アプリの不具合まで、購入前に知るべき理想と現実を徹底図解します。

日経平均が歴代3位となる3,005円超の暴落。キオクシアだけで110万円の含み益が減少した筆者が、今回の下落要因を整理し、AIブーム終焉ではないと考える理由と、それでもガチホを続ける理由を解説します。

結局いくら残るのか？不動産投資で最初に悩んだ税金の疑問を実体験で解説。減価償却、土地と建物の按分、ローン利息の考え方まで、サラリーマン大家目線でわかりやすくまとめました。

キオクシア株が急落し、私の含み益は1日で160万円減少しました。下落理由を調査したところ、利益確定売りやFRBの金融政策が影響した可能性も。それでも私が売らない理由を解説します。

不動産投資は家賃収入だけでは語れません。ローン返済、管理費、修繕費、固定資産税、火災保険、そして突発的な設備故障まで。実際の大家経験をもとに、不動産投資で発生する支出とキャッシュフローの考え方をわかりやすく解説します。

副業で不動産投資を始めると家賃はいつ入る？毎月15日振込の仕組みや「収入と所得の違い」を現役大家がわかりやすく解説！さらに会社員の社会保険料は上がるのか、税率が決まる累進課税のルールなど、副業大家が知るべきリアルなお金の流れを公開します。